Valeur immobilière la maison de 100m2 Route des Terroirs à Teuillac

Estimation théorique

Route des Terroirs,33710 Teuillac (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.17)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route des Terroirs,33710-Teuillac indique un avis de valeur compris entre 224.000€ et 252.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.240€ et 2.520€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 224.000€ et 252.000€ avec un indice de confiance de 2.27 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.233€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.233€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bayon-sur-Gironde (33035), comprenant 715 habitants est de 7,37€, soit un loyer théorique mensuel de 737€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,94€, à 9,16€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 594€ et 916€ avec un indice de confiance de 6.67 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-09-0637CHE DE LA FONTAINE5110641222000€2018€
2022-09-0637CHE DE LA FONTAINE5110641222000€2018€
2022-09-2830CHE DE LA FONTAINE5117891280900€2401€
2022-09-2830CHE DE LA FONTAINE5117891280900€2401€
2020-07-1710CHE DE LA FONTAINE5118980206200€1747€
2020-07-1710CHE DE LA FONTAINE5118980206200€1747€
2020-10-2314CHE DE LA FONTAINE4114893204490€1794€
2020-10-2314CHE DE LA FONTAINE4114893204490€1794€
2022-01-0720CHE DE LA FONTAINE469257192000€2783€
2022-01-0720CHE DE LA FONTAINE469257192000€2783€
2020-08-0712CHE DE LA FONTAINE4107655200000€1869€
2020-08-0712CHE DE LA FONTAINE4107655200000€1869€
2023-10-2012CHE DE LA FONTAINE4107655246580€2304€
2023-10-2012CHE DE LA FONTAINE4107655246580€2304€
2022-01-2078CHE DES GRANDS CHAMPS4130862200000€1538€
2022-01-2078CHE DES GRANDS CHAMPS4130862200000€1538€
2023-01-253CHE DES GRANDS BERTINS5190917280000€1474€
2023-01-253CHE DES GRANDS BERTINS5190917280000€1474€
2021-11-0559RTE DU LAVOIR280575306550€3832€
2021-11-0559RTE DU LAVOIR280575306550€3832€
2023-12-2243CHE DE BOUET41231960340050€2765€
2023-12-2243CHE DE BOUET41231960340050€2765€
2021-02-1690CHE DE LA GAILLARDE41051145189000€1800€
2021-02-1690CHE DE LA GAILLARDE41051145189000€1800€
2023-09-1967RTE DU LAVOIR4135705297000€2200€
2023-09-1967RTE DU LAVOIR4135705297000€2200€
2020-09-0212RTE DES TERROIRS5129500117648€912€
2020-09-0212RTE DES TERROIRS5129500117648€912€
2024-04-247IMP DE LA GROSSE PLANCHE275660110000€1467€
2024-04-247IMP DE LA GROSSE PLANCHE275660110000€1467€
2021-10-2065LA GROSSE PLANCHE390590120000€1333€
2021-10-2065LA GROSSE PLANCHE390590120000€1333€
2022-08-01156LACROIX14633563500€1380€
2022-08-01156LACROIX14633563500€1380€
2021-06-2192RTE DES COTES DE BOURG7219715240000€1096€
2021-06-2192RTE DES COTES DE BOURG7219715240000€1096€
2023-12-1832CHE DE DEMEURANT5120783285000€2375€
2023-12-1832CHE DE DEMEURANT5120783285000€2375€
2021-05-1832CHE DE DEMEURANT5120783230000€1917€
2021-05-1832CHE DE DEMEURANT5120783230000€1917€
2021-10-0540CHE DE PEUBLANC52003100807500€4038€
2021-10-0540CHE DE PEUBLANC52003100807500€4038€
2022-03-28343IMP DES PETITS BERTINS4100490200000€2000€
2022-03-28343IMP DES PETITS BERTINS4100490200000€2000€
2020-09-0793AV DE ROYAN368640125000€1838€
2020-09-0793AV DE ROYAN368640125000€1838€
2021-01-1246RTE DES VIGNOBLES41031068230000€2233€
2021-01-1246RTE DES VIGNOBLES41031068230000€2233€
2024-03-0146RTE DES VIGNOBLES41031068308150€2992€
2024-03-0146RTE DES VIGNOBLES41031068308150€2992€
2023-01-2092AV DE ROYAN5150980200000€1333€
2023-01-2092AV DE ROYAN5150980200000€1333€
2023-01-0917CHE DE DEMEURANT393318320000€3441€
2023-01-0917CHE DE DEMEURANT393318320000€3441€
2021-06-16101LA GAILLARDE36836870000€1029€
2021-06-16101LA GAILLARDE36836870000€1029€
2021-05-2722RTE DES COTES DE BOURG4124805320820€2587€
2021-05-2722RTE DES COTES DE BOURG4124805320820€2587€
2022-01-28106AV DE ROYAN387691180000€2069€
2022-01-28106AV DE ROYAN387691180000€2069€
2021-01-0416RTE DES TERROIRS350104933000€660€
2021-01-0416RTE DES TERROIRS350104933000€660€
2021-12-02360CHEM DE LA GROSSE PIERRE498948245000€2500€
2021-12-02360CHEM DE LA GROSSE PIERRE498948245000€2500€
2023-04-0449CHE DES BLAIS488658256050€2910€
2023-04-0449CHE DES BLAIS488658256050€2910€
2023-01-3162CHE DES BLAIS6137410090000€657€
2023-01-3162CHE DES BLAIS6137410090000€657€
2020-12-1515CHE DE PINOTTE598891213500€2179€
2020-12-1515CHE DE PINOTTE598891213500€2179€
2021-09-0117CHE DE PINOTTE7173600277500€1604€
2021-09-0117CHE DE PINOTTE7173600277500€1604€
2022-10-0468CHE DES BLAIS41278066251000€1976€
2022-10-0468CHE DES BLAIS41278066251000€1976€
2020-09-282LA GAILLARDE489704140000€1573€
2020-09-282LA GAILLARDE489704140000€1573€
2021-09-2082CHEM DES CHAMPS4112500243397€2173€
2021-09-2082CHEM DES CHAMPS4112500243397€2173€
2020-09-224CHE DE CHAUDRON398950170300€1738€
2020-09-224CHE DE CHAUDRON398950170300€1738€
2022-04-0486LES CHAMPS DE BERT5120629316810€2640€
2022-04-0486LES CHAMPS DE BERT5120629316810€2640€
2021-12-2080CHEM DES CHAMPS4101500303000€3000€
2021-12-2080CHEM DES CHAMPS4101500303000€3000€
2020-10-19129IMP DU FASSIER4106586215000€2028€
2020-10-19129IMP DU FASSIER4106586215000€2028€
2023-03-2240CHE DE LAUNAY51701857400000€2353€
2023-03-2240CHE DE LAUNAY51701857400000€2353€
2021-08-241GABILLARD499161206000€2081€
2021-08-241GABILLARD499161206000€2081€
2023-06-1426MOULIN D EAU31201000357562€2980€
2023-06-1426MOULIN D EAU31201000357562€2980€
2024-05-0623CHEM DES LANDES61251145355200€2842€
2024-05-0623CHEM DES LANDES61251145355200€2842€
2023-01-1774CHE DE GRAVEREAU5142710442250€3114€
2023-01-1774CHE DE GRAVEREAU5142710442250€3114€
2023-05-101LES HIVERS5186716333000€1790€
2023-05-101LES HIVERS5186716333000€1790€
2021-06-142BIREAU-OUEST81641717251300€1532€
2021-06-142BIREAU-OUEST81641717251300€1532€
2023-09-15205LES GRAVETTES587337128000€1471€
2023-09-15205LES GRAVETTES587337128000€1471€
2022-09-279BIREAU-OUEST510680270000€2547€
2022-09-279BIREAU-OUEST510680270000€2547€
2022-07-263BIREAU-EST41151278278982€2426€
2022-07-263BIREAU-EST41151278278982€2426€
2024-06-1326ROUTURIER5811102148000€1827€
2024-06-1326ROUTURIER5811102148000€1827€
2021-12-16218LES HIVERS390800228000€2533€
2021-12-16218LES HIVERS390800228000€2533€
2022-03-2835RUE DE L' EGLISE DE LAFOSSE4118614318000€2695€
2022-03-2835RUE DE L' EGLISE DE LAFOSSE4118614318000€2695€
2022-11-02154IMP DE GRILLET4100716160500€1605€
2022-11-02154IMP DE GRILLET4100716160500€1605€
2023-11-0855RUE DE L' EGLISE DE LAFOSSE395490164552€1732€
2023-11-0855RUE DE L' EGLISE DE LAFOSSE395490164552€1732€
2022-04-139LALIVEAU-EST49673175000€781€
2022-04-139LALIVEAU-EST49673175000€781€
2020-12-1522LE BOURG41101274269500€2450€
2020-12-1522LE BOURG41101274269500€2450€
2022-07-28105LALIVEAU-EST4981740180000€1837€
2022-07-28105LALIVEAU-EST4981740180000€1837€
2023-07-03103LA ROBINE-EST4991465199000€2010€
2023-07-03103LA ROBINE-EST4991465199000€2010€
2021-06-144CAGNAC475487192700€2569€
2021-06-144CAGNAC475487192700€2569€
2022-03-31168LES HAUBERTS475500180000€2400€
2022-03-31168LES HAUBERTS475500180000€2400€
2022-10-140LA ROBINE-EST5141100090800€644€
2022-10-140LA ROBINE-EST5141100090800€644€
2021-12-036LES HAUBERTS51382310250950€1818€
2021-12-036LES HAUBERTS51382310250950€1818€
2023-01-3040CHE DE MAISONNEUVE31021000100000€980€
2023-01-3040CHE DE MAISONNEUVE31021000100000€980€
2020-10-071LA ROBINE-OUEST4962150108250€1128€
2020-10-071LA ROBINE-OUEST4962150108250€1128€
2024-01-125LA ROBINE-EST5141430228000€1617€
2024-01-125LA ROBINE-EST5141430228000€1617€
2023-07-2799LA ROBINE-EST4110480348900€3172€
2023-07-2799LA ROBINE-EST4110480348900€3172€
2024-01-1275LA ROBINE-OUEST374622200000€2703€
2024-01-1275LA ROBINE-OUEST374622200000€2703€
2021-04-0926LES SABLES272535170000€2361€
2021-04-0926LES SABLES272535170000€2361€
2022-10-11489CHEM DE PEYREFAURE18962797000€1090€
2022-10-11489CHEM DE PEYREFAURE18962797000€1090€
2023-05-2280LA ROBINE-OUEST355490186000€3382€
2023-05-2280LA ROBINE-OUEST355490186000€3382€
2020-10-0978LA ROBINE-OUEST39013547500€528€
2020-10-0978LA ROBINE-OUEST39013547500€528€
2023-02-162PEROT35847103760€1789€
2023-02-162PEROT35847103760€1789€
2022-12-22139LABREDE42102565120000€571€
2022-12-22139LABREDE42102565120000€571€
2022-04-264PEROT490185160230€1780€
2022-04-264PEROT490185160230€1780€
2023-08-3027LES SABLES8251837379400€1512€
2023-08-3027LES SABLES8251837379400€1512€
2020-09-2520GRENIER39628171000€1781€
2020-09-2520GRENIER39628171000€1781€
2024-05-158MIMEAU5130585116279€894€
2024-05-158MIMEAU5130585116279€894€
2023-03-039MIMEAU3111755311515€2806€
2023-03-039MIMEAU3111755311515€2806€
2020-08-31153TERREFORT5901250210300€2337€
2020-08-31153TERREFORT5901250210300€2337€
2020-09-2866LE BOIS4138235220000€1594€
2020-09-2866LE BOIS4138235220000€1594€
2022-01-061064RTE DU CANTON51172286319450€2730€
2022-01-061064RTE DU CANTON51172286319450€2730€
2021-04-20985RTE DU CANTON51101260202000€1836€
2021-04-20985RTE DU CANTON51101260202000€1836€
2023-02-06141LABREDE160620105000€1750€
2023-02-06141LABREDE160620105000€1750€
2022-03-31401RUE DE RAISON71872623336000€1797€
2022-03-31401RUE DE RAISON71872623336000€1797€
2020-08-18157CAUD4901381151000€1678€
2020-08-18157CAUD4901381151000€1678€
2022-02-0978GOUJON EST7133738113800€856€
2022-02-0978GOUJON EST7133738113800€856€
2021-02-08340RUE DE RAISON366078000€1182€
2021-02-08340RUE DE RAISON366078000€1182€
2021-11-1029LES ANDRONS4116661222500€1918€
2021-11-1029LES ANDRONS4116661222500€1918€
2021-10-0889LES ANDRONS4100355182000€1820€
2021-10-0889LES ANDRONS4100355182000€1820€
2022-12-2695LES ANDRONS3120207109000€908€
2022-12-2695LES ANDRONS3120207109000€908€
2022-04-2988MOULIN DE LABATUT41482095344000€2324€
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2020-12-3033TORTEL2750125000€1667€
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2020-08-31202BEDANE482924140000€1707€
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2020-07-2372LES PIERRAILLES5150343148800€992€
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2021-11-05243RUE DE RAISON594733237000€2521€
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2024-04-22105LES ANDRONS392650125000€1359€
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2022-04-1518ALL DES VIGNES38357079920€963€
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2022-03-08275RUE DE LA POURCAUD38089165200€2065€
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2021-11-2544JAUGUE3120503110000€917€
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2020-10-28219RUE DE RAISON4120331235000€1958€
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2021-12-2343JAUGUE496296170000€1771€
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2020-09-107SOURDIS5107631193550€1809€
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2024-06-2418LES ANDRONS41201036207000€1725€
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2021-08-048LES ANDRONS4190845622540€3277€
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2023-07-13486CHEM DE COULEAU41311336194450€1484€
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2024-04-1971JOUBERT383722150000€1807€
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2021-04-28110LES ANDRONS3100492150000€1500€
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2021-05-28654LES LANDES41341183306500€2287€
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2021-04-1965IMP DE LA POURCAUD4140798299600€2140€
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2023-08-213SOURDIS51771796430000€2429€
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2022-07-0794IMP DE LA POURCAUD5921268170000€1848€
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2021-09-13534RTE DU CANTON397823211700€2182€
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2022-12-1212RTE DES CRETES4110398265000€2409€
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2022-06-10126CHEM DES GRELIERS8241844250000€1037€
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2021-01-20148PETIT DESERT36234557500€927€
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2021-09-14210LA MUSETTE72552691400000€1569€
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2021-03-05418IMP DE VIAUD370618155000€2214€
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2023-04-27404IMP DE VIAUD61541312175000€1136€
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2021-06-0417FAVEREAU398403378700€3864€
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2022-12-1346LE GRAND PUY41141447216800€1902€
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2022-11-233RTE DU PONT DU DOMAINE41001720141000€1410€
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2023-06-22333RTE DE BLAYE375821200000€2667€
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2020-07-2712FAVEREAU6170705345000€2029€
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2021-05-1875CANTON-OUEST590596159313€1770€
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2020-12-299CANTON-OUEST4102545245030€2402€
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2023-01-11126A JEANGUILLON7250955450000€1800€
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2020-12-216RUE DE FONTVIEL260704100000€1667€
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2023-12-096RUE DE FONTVIEL4122704215400€1766€
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2023-12-1812RUE DE FONTVIEL410050055500€555€
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2021-03-236RTE DU CANTON6118883200000€1695€
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2021-07-191MERIGOT3151500314000€2079€
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2021-08-2662FONVIEL7150545269000€1793€
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2021-06-1644GOUJON OUEST489731202000€2270€
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2021-05-19132LES PIERRIERES4150390197500€1317€
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2023-04-26132LES PIERRIERES4150390240000€1600€
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2023-03-0814LE CANTON SUD OUEST41051102300000€2857€
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2023-12-1323IMP DE VIAUD7114994195000€1711€
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2022-07-2293CHEM DE GRAVIER5124780270000€2177€
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2022-07-2012LE CANTON SUD OUEST4100557235000€2350€
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2020-09-103LOT DES PAVILLONS478296157000€2013€
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2022-04-01100RTE DE BLAYE478935195000€2500€
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2023-12-2959MILLEPIED-EST350970150000€3000€
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2023-08-28327AU BARAIL51201010450000€3750€
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2021-07-305MEDOQUINE-SUD4105500212000€2019€
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2023-05-25159LES DENIS383267173000€2084€
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2021-08-3026BAILLOU NORD4133352200000€1504€
2021-08-3026BAILLOU NORD4133352200000€1504€